[mn]대한민국 대표사수 '진종오' 특급호텔에 투자

54259876라마다앙코르강원 호텔은 지난 22일 강남구 역삼동 소재 분양홍보관에서 시행사인 (주)디딤에스앤디(대표이사 김대성) 임직원및 분양관계자들이 참석한 가운데 아시아올림픽평의회(OCA)가 선정한 아시아를 빛낸 스타에 이름을 올린 대한민국 대표 사격선수인 진종오(KT 사격선수단) 선수와 당 호텔의 분양 계약식을 가졌다고 전했다.

평소 안전하게 투자할 수 있는 수익형 부동산에 관심을 갖던 진종오 선수는 타 수익형 부동산보다 라마다앙코르강원 호텔의 투자 여건이 우위에 있다고 판단하여 투자결정을 하고 곧바로 분양계약을 하기에 이르렀다.


진종오 선수가 분양을 받은 라마다앙코르강원은 강원도 정선 강원랜드 초입에 건설될 세계적 호텔 체인 그룹인 윈덤 그룹의 라마다 호텔로서 지하 4층~지상 15층 465실 규모의 매머드급 호텔이다.


한류열풍과 쇼핑등 폭발적으로 증가하는 외국인 관광객과 주5일제 근무 시행으로 국내여행객도 그 수가 늘어나는 추세인데 그에 발맞춰 수익형 호텔 분양을 시작하여 꺼져가는 부동산 시장에 한줄기 빛으로 투자자의 관심을 집중 시키고 있다.


분양형 호텔은 전문업체가 호텔을 운영해 수익을 투자자들에게 지급하는 방식이다. 비교적 소액 투자가 가능하고 오피스텔처럼 임대자 구하기에 신경 쓸 일이 없다는 것이 장점과 실별로 구분등기를 해 자유롭게 매매할 수 있다는 것도 강점이다.

라마다앙코르강원은 일단 수익률이 매력적이다. 예상수익률이 아닌 확정수익 8%를 보장하고 분양 계약서상에 명기해 준다. 거기에 강원랜드라는 대규모 유동인구를 배후에 갖고 있으며 레일바이크, 아우라지, 래프팅, 억새풀, 트래킹 등 풍부한 관광자원으로 수많은 관광객이 유입되어 안정적인 숙박이용객 확보가 예상된다. 정선은 주변 탄광지역 종합개발계획에 따라 관광휴양산업과 지역특화산업, 공공기반시설로 종합 관광도시로서 각광받고 있다. 2009년 이후 사북, 고한 지역의 객실만 해도 7,200실에 이르지만 하루에만도 약 3,000실이 부족한 실정이다. 이러한 여건들은 수분양자에겐 객실가동률에 대한 부담을 덜어주는 객관적 지표이기도 하며 소비자 선호도 1위의 하이원 스키장과 곧 착공될 대규모 워터파크는 주저 없이 투자할 수 있는 지리적 여건으로 평가 받고 있다.

수익형 호텔 분양에 있어서 운영사와협력사가 가장 중요한 요소인데 라마다앙코르강원은윈덤호텔 그룹의 아시아 에이전시인 산하HM을 위탁운영사로 두어운영및 컨설팅을 체계적으로 하고 협력사로인터파크여행사와 호텔엔조이가 객실의 가동률을 최대한으로 끌어올린다는 전략을 세우고 있어 안심하고 투자할 만한 투자처가 될 것이라는 전문가의 견해다.

객실 종류는 크기에 따라 7가지로 시공되는데 라마다의 아이덴티티에 충실한 외관과 인테리어를 적용하여 고품격 호텔 이미지가 돋보이며 가구, 침대, 전자제품, 주방기구 등 모든 시설 및 제품이 풀 옵션으로 갖춰져 있다. 또한 옥상에는 하늘공원과 테라스를 조성하여 바비큐 파티나 연회 등을 즐길 수 있도록 하였고 모든 부대시설이 호텔내에 위치하고 있어 외부로 이동하지 않아도 원스톱으로 편안한 서비스를 제공한다.

또한라마다앙코르강원에서는 계약자의 특전으로 당 호텔에 연간 30박 31일의 무료 숙박 혜택과 필리핀 클락 르네상스 호텔에 2년간 무료 숙박, 이후 준회원 대우의 막강한 혜택이 돌아간다. 1가구 2주택, DTI, 전매제한 등 각종 규제에 해당되지 않으며 합리적인 분양가는 소액투자로 연금처럼 안정적인 임대수익을 원하는 투자자에게 안성맞춤이다.

진종오 선수는 분양 계약식을 마치고 소감을 묻는 자리에서 다른 수익형 부동산보다 수익률이 좋고 안정적인 라마다앙코르강원에 투자하게 되어 기쁘게 생각한다는 말도 잊지 않았다.

현재 모델하우스가 역삼역 6번 출구에 운영중 이다.